1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
大田区
99.4万円/㎡
前年比+14.0%
クレストフォルム大森中央
東京都大田区中央二丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩20分
2000年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 70.75㎡の場合
相場
5,545万円
78.4万円/㎡
3,222
4,771
6,320
7,869
AI査定結果
推定相場価格
5,545万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,771万円〜6,320万円
67.4万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
クレストフォルム大森中央
4,498万円（63.6万円/㎡）/ 4階 / 70.75㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は65.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 4,498万円 | 63.6万円 | 4階 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/04 | 4,498万円 | 63.6万円 | 4階 | 70.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/03/29 | 5,280万円 | 69.4万円 | 2階 | 76.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/15 | 4,798万円 | 67.8万円 | 4階 | 70.75㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/01/04 | 4,150万円 | 54.5万円 | 2階 | 76.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/22 | 4,798万円 | 67.8万円 | 4階 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/24 | 4,290万円 | 56.4万円 | 2階 | 76.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/24 | 4,998万円 | 70.6万円 | 4階 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/24 | 4,490万円 | 59.0万円 | 2階 | 76.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/04 | 5,098万円 | 72.1万円 | 4階 | 70.75㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/09/25 | 4,780万円 | 62.8万円 | 2階 | 76.08㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/09/21 | 5,098万円 | 72.1万円 | 4階 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/13 | 5,298万円 | 74.9万円 | 4階 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 5,498万円 | 77.7万円 | 4階 | 70.75㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/07/21 | 5,498万円 | 77.7万円 | 4階 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/08 | 4,980万円 | 65.5万円 | 2階 | 76.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/10 | 5,490万円 | 72.2万円 | 2階 | 76.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/10/14 | 4,480万円 | 58.9万円 | 5階 | 76.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/09/10 | 4,780万円 | 62.8万円 | 5階 | 76.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/04/11 | 3,980万円 | 56.3万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/03/15 | 4,080万円 | 57.7万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/20 | 4,380万円 | 62.0万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | クレストフォルム大森中央 大田区中央二丁目 | 大森駅20分 | 4,498万円 | 63.6万円 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/04 | エクストール大森中央 大田区中央三丁目 | 大森町駅18分 | 5,699万円 | 79.6万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/05/03 | グランシティ大森 大田区大森西一丁目 | 大森駅18分 | 4,480万円 | 67.7万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2021/02/28 | エクセルシオール大森 大田区大森西一丁目 | 大森駅19分 | 4,190万円 | 62.7万円 | 66.87㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/26 | グランイーグル大森中央 大田区中央三丁目 | 大森町駅15分 | 5,999万円 | 90.4万円 | 66.33㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | アスティオス大森 大田区大森西一丁目 | 平和島駅14分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/28 | パルミナード大森 大田区大森西一丁目 | 大森駅17分 | 4,680万円 | 85.1万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2021/04/02 | スクエアコート 大田区大森西四丁目 | 大森町駅10分 | 4,980万円 | 58.2万円 | 85.57㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/20 | クィーンシティ大森 大田区大森西一丁目 | 大森駅12分 | 4,590万円 | 82.3万円 | 55.76㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、大田区では14%上昇しています。
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